7 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 221 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°5 et de 3.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Blagnac à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1063 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 647 mètres

Ventes au 7 Rue Théophile Gautier

Les 0 ventes au 7 Rue Théophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 7 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 7 Rue Théophile Gautier se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Théophile Gautier par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théophile Gautier se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 33.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Balaitous, 31700 Blagnac(3,653 €)

Allée Albert Camus, 31700 Blagnac(3,688 €)

Passage Théophile Gautier, 31700 Blagnac(3,498 €)

Impasse Albert Camus, 31700 Blagnac(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.