12 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 216 € à 4 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue Théophile Gautier, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Blagnac à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1087 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Théophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 12 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 12 Rue Théophile Gautier se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Théophile Gautier par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théophile Gautier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Balaitous, 31700 Blagnac(3,648 €)

Allée Albert Camus, 31700 Blagnac(3,681 €)

Passage Théophile Gautier, 31700 Blagnac(3,498 €)

Impasse Albert Camus, 31700 Blagnac(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.