12 Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 492 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue Marcel Pagnol, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1274 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 553 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 771 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 12 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 12 Rue Marcel Pagnol se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Pagnol se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carrière, 31700 Blagnac(3,541 €)

Place Maurice Genevoix, 31700 Blagnac(3,041 €)

Allée des Mûriers, 31700 Blagnac(3,514 €)

Rue Joseph Kessel, 31700 Blagnac(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.