37 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 058 € à 4 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 37 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buxtehude à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 547 mètres
- Collège privé Le Ferradou à 625 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 487 mètres
- Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 751 mètres
- Ecole primaire publique Louis weidknnet à 414 mètres

Ventes au 37 Rue Jean Cocteau

Les 0 ventes au 37 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 37 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 37 Rue Jean Cocteau se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Jean Cocteau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Cocteau se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 37.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Riou, 31700 Blagnac(3,758 €)

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Biens en vente à proximité du 37 Rue Jean Cocteau

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