29 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 745 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 29 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buxtehude à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 502 mètres
- Collège privé Le Ferradou à 588 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 813 mètres
- Ecole primaire publique Louis weidknnet à 438 mètres

Ventes au 29 Rue Jean Cocteau

Les 0 ventes au 29 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 29 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 29 Rue Jean Cocteau se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Jean Cocteau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Cocteau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 33.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Riou, 31700 Blagnac(3,758 €)

Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac(3,522 €)

Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.