24 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 746 € à 3 900 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°22 et de 3.73 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 24 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buxtehude à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 485 mètres
- Collège Jean Mermoz à 633 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 732 mètres
- Ecole primaire publique Louis weidknnet à 340 mètres

Ventes au 24 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 24 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

534 850 €(4 533 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

24 Rue Jean Cocteau, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 24 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 24 Rue Jean Cocteau se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jean Cocteau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Cocteau se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 31.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Gay, 31700 Blagnac(2,905 €)

Impasse du Riou, 31700 Blagnac(3,759 €)

Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac(3,512 €)

Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.