4 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 941 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 467 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré de Balzac
Les 0 ventes au 4 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 18.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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