18 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 447 € à 4 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 2.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyenne-Berry à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 860 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 970 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 18 Rue Honoré de Balzac se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré de Balzac se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 32.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Loti, 31700 Blagnac(3,559 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,663 €)

Rue Lamartine, 31700 Blagnac(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.