12 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 901 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 491 mètres
Ventes au 12 Rue Honoré de Balzac
Les 3 ventes au 12 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 12 Rue Honoré de Balzac se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Honoré de Balzac se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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