1 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 252 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent Sainte-Catherine de Sienne à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monastère à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 934 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1047 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 18.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac(2,928 €)

Rue Pierre Loti, 31700 Blagnac(2,864 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,195 €)

Rue Lamartine, 31700 Blagnac(2,891 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.