9 Rue Ganelous, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 999 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ganelous, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Ganelous, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordebasse à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 934 mètres
- Collège Jean Mermoz à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 837 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 1020 mètres

Ventes au 9 Rue Ganelous

Les 0 ventes au 9 Rue Ganelous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ganelous dans son marché local

Prix du 9 Rue Ganelous par rapport à la voie

Sur Rue Ganelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 9 Rue Ganelous se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ganelous par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ganelous se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 29.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Escadrille Normandie-Niémen, 31700 Blagnac(3,019 €)

Rue René Rey, 31700 Blagnac(3,345 €)

Rue de Bordebasse, 31700 Blagnac(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ganelous

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ganelous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.