22 Rue Ganelous, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Ganelous, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Aéroport à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordebasse à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1135 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1175 mètres
Ventes au 22 Rue Ganelous
Les 0 ventes au 22 Rue Ganelous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ganelous dans son marché local
Prix du 22 Rue Ganelous par rapport à la voie
Sur Rue Ganelous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 22 Rue Ganelous se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ganelous par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ganelous se situe 67.56 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 56.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Ganelous
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ganelous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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