2 Rue du Languedoc, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 605 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Languedoc, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Languedoc, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 166 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1027 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1108 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 520 mètres

Ventes au 2 Rue du Languedoc

Les 0 ventes au 2 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 18.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Béarn, 31700 Blagnac(3,757 €)

Impasse de Picardie, 31700 Blagnac(3,377 €)

Rue du Périgord, 31700 Blagnac(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.