21 Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 836 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Guimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Guimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Guimbaud dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Guimbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 21 Rue du Docteur Guimbaud se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Guimbaud par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Guimbaud se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 4.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Docteur Guimbaud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Docteur Guimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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