2 Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 952 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Guimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Guimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guimbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guimbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue du Docteur Guimbaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guimbaud par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Guimbaud se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 0.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Guimbaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Guimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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