10 Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 546 € à 4 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 10 Rue du Docteur Guimbaud, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 863 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 837 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 969 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Guimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Guimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Docteur Guimbaud dans son marché local

Prix du 10 Rue du Docteur Guimbaud par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Guimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 10 Rue du Docteur Guimbaud se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Docteur Guimbaud par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Guimbaud se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 38.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Onze Novembre 1918, 31700 Blagnac(4,184 €)

Impasse Hergé, 31700 Blagnac(4,135 €)

Rue de la Croix Blanche, 31700 Blagnac(3,572 €)

Rue Delpont, 31700 Blagnac(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Docteur Guimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Docteur Guimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.