7 Rue du Bac, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 889 €

de 2 644 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Bac, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue du Bac, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur le Touch à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marly à 285 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 653 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 531 mètres

Ventes au 7 Rue du Bac

Les 0 ventes au 7 Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 7 Rue du Bac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bac se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 42.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Purpan, 31700 Blagnac(3,825 €)

Place Plan du Port, 31700 Blagnac(3,952 €)

Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac(4,200 €)

Avenue Lucien Servanty, 31700 Blagnac(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.