9 Rue des Saoulous, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 482 € à 5 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Saoulous, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 et de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Rue des Saoulous, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 951 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 958 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Saoulous

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Saoulous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Saoulous dans son marché local

Prix du 9 Rue des Saoulous par rapport à la voie

Sur Rue des Saoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 9 Rue des Saoulous se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Saoulous par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Saoulous se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 71.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 31700 Blagnac(4,470 €)

Rue Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,554 €)

Impasse Jules Renard, 31700 Blagnac(3,761 €)

Rue André Gide, 31700 Blagnac(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Saoulous

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Saoulous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.