4 Rue des Primevères, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 856 € à 4 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Primevères, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue des Primevères, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1200 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 780 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 4 Rue des Primevères se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Primevères se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 37.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 31700 Blagnac(3,540 €)

Impasse des Violettes, 31700 Blagnac(3,533 €)

Impasse des Hortensias, 31700 Blagnac(3,622 €)

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.