2 Rue des Pêcheurs, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 077 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pêcheurs, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Pêcheurs, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 998 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1097 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 220 mètres

Ventes au 2 Rue des Pêcheurs

Les 0 ventes au 2 Rue des Pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Rue des Pêcheurs se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêcheurs se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Église, 31700 Blagnac(3,024 €)

Rue les Placettes, 31700 Blagnac(2,936 €)

Rue des Remparts, 31700 Blagnac(3,025 €)

Rue du Vieux Château, 31700 Blagnac(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.