9 Rue des Noyers, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 243 € à 4 062 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Noyers, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°11 et de 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue des Noyers, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 803 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 339 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 457 mètres

Ventes au 9 Rue des Noyers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

400 400 €(3 673 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

9 Rue des Noyers, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 9 Rue des Noyers se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noyers se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 12.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 31700 Blagnac(3,374 €)

Rue des Marguerites, 31700 Blagnac(2,930 €)

Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac(3,418 €)

Rue des Érables, 31700 Blagnac(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.