11 Rue des Genêts, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 425 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Genêts, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 et de 3.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue des Genêts, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 965 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 853 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 636 mètres

Ventes au 11 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 11 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genêts se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 13.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 31700 Blagnac(3,206 €)

Rue des Chênes, 31700 Blagnac(3,631 €)

Place de la Source, 31700 Blagnac(3,074 €)

Rue des Tamaris, 31700 Blagnac(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.