24 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 906 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 24 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1267 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 665 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 682 mètres

Ventes au 24 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 24 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 24 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 24 Rue des Fleurs se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Fleurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Fleurs se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cottages, 31700 Blagnac(3,527 €)

Cheminement Maxime Laconde, 31700 Blagnac(3,226 €)

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Impasse des Jasmins, 31700 Blagnac(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.