7 Rue des Flamants, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 421 € à 3 652 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Flamants, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 et de 4.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Rue des Flamants, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 460 mètres
- Collège Jean Mermoz à 931 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 342 mètres
- Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 863 mètres
- Ecole primaire publique Louis weidknnet à 366 mètres

Ventes au 7 Rue des Flamants

Une vente a été recensée au 7 Rue des Flamants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

281 100 €(2 729 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

7 Rue des Flamants, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Flamants dans son marché local

Prix du 7 Rue des Flamants par rapport à la voie

Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 7 Rue des Flamants se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Flamants par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Flamants se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 4.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perdrix, 31700 Blagnac(3,188 €)

Avenue Jules Verne, 31700 Blagnac(3,240 €)

Square des Cigales, 31700 Blagnac(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Flamants

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Flamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.