3 Rue des Flamants, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 414 € à 3 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Flamants, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 et de 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue des Flamants, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 437 mètres
- Collège Jean Mermoz à 918 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 327 mètres
- Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 856 mètres
- Ecole primaire publique Louis weidknnet à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Flamants

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Flamants dans son marché local

Prix du 3 Rue des Flamants par rapport à la voie

Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Rue des Flamants se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Flamants par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Flamants se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 8.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perdrix, 31700 Blagnac(3,188 €)

Avenue Jules Verne, 31700 Blagnac(3,240 €)

Square des Cigales, 31700 Blagnac(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Flamants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Flamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.