9 Rue des Chênes, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 954 € à 3 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Chênes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue des Chênes, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 1060 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 930 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 705 mètres

Ventes au 9 Rue des Chênes

Les 0 ventes au 9 Rue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 24.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 31700 Blagnac(3,206 €)

Place de la Source, 31700 Blagnac(3,074 €)

Rue des Tamaris, 31700 Blagnac(2,929 €)

Rue des Genêts, 31700 Blagnac(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.