20 Rue des Azalées, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 238 € à 3 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des Azalées, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°18 et de 1.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 20 Rue des Azalées, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 858 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 166 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 399 mètres

Ventes au 20 Rue des Azalées

Une vente a été recensée au 20 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

407 300 €(4 073 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

20 Rue des Azalées, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 20 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 20 Rue des Azalées se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Azalées par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Azalées se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 21.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Romarins, 31700 Blagnac(3,797 €)

Place des Jonquilles, 31700 Blagnac(3,718 €)

Rue des Rosiers, 31700 Blagnac(3,441 €)

Avenue de Cornebarrieu, 31700 Blagnac(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.