8 Rue des Allières, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 666 € à 4 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Allières, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°6 bis et de 3.16 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue des Allières, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 928 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 601 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Allières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Allières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Allières dans son marché local

Prix du 8 Rue des Allières par rapport à la voie

Sur Rue des Allières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 8 Rue des Allières se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Allières par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Allières se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 39.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Vieux Chemin de Grenade, 31700 Blagnac(3,769 €)

Résidence du Néouvielle, 31700 Blagnac(3,766 €)

Rue Carrière, 31700 Blagnac(3,536 €)

Impasse Frédéric Chopin, 31700 Blagnac(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Allières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Allières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.