8 Rue de Gascogne, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 522 € à 4 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Gascogne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue de Gascogne, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 893 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 982 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 519 mètres

Ventes au 8 Rue de Gascogne

Les 0 ventes au 8 Rue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 8 Rue de Gascogne se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Gascogne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gascogne se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 44.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Périgord, 31700 Blagnac(3,436 €)

Impasse des Peyrous, 31700 Blagnac(3,663 €)

Place de Navarre, 31700 Blagnac(3,885 €)

Rue de Béarn, 31700 Blagnac(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.