2 Rue de Gascogne, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 525 € à 4 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Gascogne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de Gascogne, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 322 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 909 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1003 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 464 mètres

Ventes au 2 Rue de Gascogne

Les 0 ventes au 2 Rue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des Peyrous, 31700 Blagnac(3,663 €)

Place de Navarre, 31700 Blagnac(3,885 €)

Rue de Béarn, 31700 Blagnac(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.