36 Rue de Buches, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 643 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 36 Rue de Buches, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1339 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 393 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 468 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 672 mètres

Ventes au 36 Rue de Buches

Les 0 ventes au 36 Rue de Buches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Buches dans son marché local

Prix du 36 Rue de Buches par rapport à la voie

Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 36 Rue de Buches se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Buches se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 16.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Genevoix, 31700 Blagnac(3,041 €)

Rue Carrière, 31700 Blagnac(3,541 €)

Allée des Mûriers, 31700 Blagnac(3,514 €)

Place des Arts, 31700 Blagnac(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Buches

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Buches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.