32 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1368 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 419 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 644 mètres
Ventes au 32 Rue de Buches
Les 0 ventes au 32 Rue de Buches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 32 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 32 Rue de Buches se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Buches se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 18.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Buches
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Buches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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