12 Rue de Buches, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 324 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de Buches, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1515 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 583 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 666 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 522 mètres

Ventes au 12 Rue de Buches

Les 0 ventes au 12 Rue de Buches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Buches dans son marché local

Prix du 12 Rue de Buches par rapport à la voie

Sur Rue de Buches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 12 Rue de Buches se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Buches se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 25.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Genevoix, 31700 Blagnac(2,951 €)

Rue Carrière, 31700 Blagnac(2,676 €)

Allée des Mûriers, 31700 Blagnac(2,747 €)

Place des Arts, 31700 Blagnac(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Buches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Buches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.