22 Rue d'Auvergne, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 598 € à 3 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Auvergne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 22 Rue d'Auvergne, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 11 logements - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyenne-Berry à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 430 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 508 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 22 Rue d'Auvergne se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auvergne se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 6.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Auvergne, 31700 Blagnac(2,945 €)

Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac(3,149 €)

Avenue du Parc, 31700 Blagnac(3,308 €)

Place du Morvan, 31700 Blagnac(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.