2 Rue d'Artois, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 788 € à 4 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Artois, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et de 1.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue d'Artois, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 836 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 918 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 616 mètres

Ventes au 2 Rue d'Artois

Les 0 ventes au 2 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Rue d'Artois se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Artois se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 32.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Navarre, 31700 Blagnac(3,885 €)

Rue de Navarre, 31700 Blagnac(3,621 €)

Rue du Roussillon, 31700 Blagnac(3,858 €)

Rue du Périgord, 31700 Blagnac(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.