12 Rue Corot, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 094 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Corot, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue Corot, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 398 mètres
- Collège Jean Mermoz à 395 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 586 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 327 mètres

Ventes au 12 Rue Corot

Les 0 ventes au 12 Rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Corot dans son marché local

Prix du 12 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 12 Rue Corot se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Corot par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Corot se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 47.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fragonard, 31700 Blagnac(3,926 €)

Rue Toulouse-Lautrec, 31700 Blagnac(3,784 €)

Rue Cézanne, 31700 Blagnac(4,100 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.