4 Rue Claude Monet, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 000 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Claude Monet, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Claude Monet, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 639 mètres
- Collège Jean Mermoz à 662 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1243 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 612 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 226 mètres

Ventes au 4 Rue Claude Monet

Les 0 ventes au 4 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 4 Rue Claude Monet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Monet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 24.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Aussonne, 31700 Blagnac(3,594 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,662 €)

Rue Toulouse-Lautrec, 31700 Blagnac(3,784 €)

Rue Vincent Van Gogh, 31700 Blagnac(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.