9 Rue Cézanne, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 083 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Cézanne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 et de 6.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Cézanne, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneliers à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 370 mètres
- Collège Jean Mermoz à 351 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 557 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 394 mètres

Ventes au 9 Rue Cézanne

Les 0 ventes au 9 Rue Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cézanne dans son marché local

Prix du 9 Rue Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 9 Rue Cézanne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cézanne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cézanne se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 47.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,662 €)

Rue Toulouse-Lautrec, 31700 Blagnac(3,784 €)

Rue Corot, 31700 Blagnac(4,036 €)

Rue Fragonard, 31700 Blagnac(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.