13 Rue André Malraux, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 234 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue André Malraux, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 13 Rue André Malraux, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pinot.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1074 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 444 mètres

Ventes au 13 Rue André Malraux

Les 0 ventes au 13 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 13 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 13 Rue André Malraux se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Malraux par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Malraux se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 54.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Camus, 31700 Blagnac(3,723 €)

Rue Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,539 €)

Rue des Saoulous, 31700 Blagnac(4,431 €)

Allée Albert Camus, 31700 Blagnac(3,688 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.