3 Place François Villon, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 390 € à 3 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place François Villon, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 et de 8.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Place François Villon, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marly à 379 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1101 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1211 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place François Villon dans son marché local

Prix du 3 Place François Villon par rapport à la voie

Sur Place François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Place François Villon se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place François Villon par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place François Villon se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 16.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villon, 31700 Blagnac(2,909 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,195 €)

Rue Alphonse Daudet, 31700 Blagnac(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.