1 Place des Nauzes, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 143 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place des Nauzes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Place des Nauzes, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daurat à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 544 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1021 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 549 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Nauzes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Nauzes dans son marché local

Prix du 1 Place des Nauzes par rapport à la voie

Sur Place des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 Place des Nauzes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Nauzes se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 13.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac(3,149 €)

Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac(2,929 €)

Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac(3,074 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Nauzes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Nauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.