2 Place des Marronniers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Marronniers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 986 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 172 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 73 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 528 mètres
Ventes au 2 Place des Marronniers
Les 6 ventes au 2 Place des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Place des Marronniers se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Marronniers se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 22.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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