1 Impasse Proust, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 958 € à 5 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Proust, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Impasse Proust, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 999 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 518 mètres

Ventes au 1 Impasse Proust

Les 0 ventes au 1 Impasse Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Proust dans son marché local

Prix du 1 Impasse Proust par rapport à la voie

Sur Impasse Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 1 Impasse Proust se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Proust par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Proust se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 45.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Michelet, 31700 Blagnac(4,150 €)

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Impasse Jules Renard, 31700 Blagnac(3,766 €)

Allée Albert Camus, 31700 Blagnac(3,688 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Proust

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.