8 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Grenade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 615 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 528 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 511 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 446 mètres
Ventes au 8 Impasse du Riou
Les 0 ventes au 8 Impasse du Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Riou dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Riou par rapport à la voie
Sur Impasse du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Impasse du Riou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Riou par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Riou se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 32.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Riou
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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