4 Impasse du Riou, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 852 € à 4 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Riou, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse du Riou, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buxtehude à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 601 mètres
- Collège Jean Mermoz à 514 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 550 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 673 mètres
- Ecole primaire publique Louis weidknnet à 488 mètres

Ventes au 4 Impasse du Riou

Les 0 ventes au 4 Impasse du Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Riou dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Riou par rapport à la voie

Sur Impasse du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 4 Impasse du Riou se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Riou par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Riou se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 37.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac(3,522 €)

Chemin du Pesayre, 31700 Blagnac(3,844 €)

Avenue Georges Brassens, 31700 Blagnac(3,710 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.