2 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 2 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 575 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 487 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 515 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 453 mètres
Ventes au 2 Impasse du Riou
Les 0 ventes au 2 Impasse du Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Riou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Riou par rapport à la voie
Sur Impasse du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Impasse du Riou se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Riou par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Riou se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 37.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Riou
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