1 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 460 € à 3 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°2 et de 7.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse des Hêtres, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doret à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 967 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 564 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1365 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 493 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 697 mètres

Ventes au 1 Impasse des Hêtres

Les 0 ventes au 1 Impasse des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Hêtres dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Hêtres par rapport à la voie

Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 1 Impasse des Hêtres se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Hêtres par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Hêtres se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 16.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 31700 Blagnac(3,303 €)

Impasse des Ormeaux, 31700 Blagnac(3,121 €)

Rue des Tournesols, 31700 Blagnac(3,171 €)

Rue des Érables, 31700 Blagnac(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.