2 Impasse des Flandres, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 250 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Flandres, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 241 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 Impasse des Flandres, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Berry.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyenne-Berry à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 442 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 557 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 575 mètres

Ventes au 2 Impasse des Flandres

Les 0 ventes au 2 Impasse des Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Flandres dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Flandres par rapport à la voie

Sur Impasse des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Impasse des Flandres se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Flandres par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Flandres se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,662 €)

Rue Malard, 31700 Blagnac(3,472 €)

Square du Berry, 31700 Blagnac(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Flandres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Flandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.