12 Côte Abbé Cazeneuve, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 636 € à 4 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Côte Abbé Cazeneuve, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Côte Abbé Cazeneuve, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Blagnac à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 954 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1220 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1035 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 473 mètres

Ventes au 12 Côte Abbé Cazeneuve

Les 0 ventes au 12 Côte Abbé Cazeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Côte Abbé Cazeneuve dans son marché local

Prix du 12 Côte Abbé Cazeneuve par rapport à la voie

Sur Côte Abbé Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 Côte Abbé Cazeneuve se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Côte Abbé Cazeneuve par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Côte Abbé Cazeneuve se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 11.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bacquié Fonade, 31700 Blagnac(2,999 €)

Rue du Moulin, 31700 Blagnac(3,380 €)

Place Abbé Amouroux, 31700 Blagnac(3,259 €)

Rue Saint-Exupére, 31700 Blagnac(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 12 Côte Abbé Cazeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Côte Abbé Cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.