3 Cheminement des Sophoras, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cheminement des Sophoras, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 721 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 968 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 367 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 295 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 600 mètres
Ventes au 3 Cheminement des Sophoras
Les 4 ventes au 3 Cheminement des Sophoras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cheminement des Sophoras dans son marché local
Prix du 3 Cheminement des Sophoras par rapport à la voie
Sur Cheminement des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 3 Cheminement des Sophoras se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cheminement des Sophoras par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cheminement des Sophoras se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 18.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cheminement des Sophoras
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cheminement des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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